安置房工程保温隔声楼面施工方案优化

时间:2021-06-17 编辑:隔声板厂家

从2016年开始,新建住宅小区户内必须使用保温隔声楼面,但工程竣工后楼面地坪多有开裂现象,成为了住宅质量通病。此后的维修过程将浪费较多的人力物力,造成一定的经济损失。特别是安置房项目,牵涉到广大拆迁户的切身利益,解决楼面开裂问题更是刻不容缓。

项目组为切实提高楼地面施工质量,采纳了多方意见,借鉴周边城市的优秀方案,并通过样板间试验观察,决定在新丰家园二期工程原地坪做法的基础上予以优化。即采用15mm厚DN保温隔声板,上面为45mm厚C25细石混凝土,内配φ4双向@75焊接钢筋网片的施工方案不变的情况下,表面增加铺设耐碱复合网格布一道,撒1:1水泥砂浆随捣随抹光。

优化后的施工方法在新丰家园二期动迁安置房工程中使用,一年多时间以来未发现地坪有明显开裂现象,有效解决了楼面开裂问题,切实提高了安置房建设质量,提升了安置小区整体品质。

打破传统思维,突破性地将墙面粉刷时的抗裂网格布应用到地面做法中,达到了预期的效果。增加耐碱玻纤网的施工方法借鉴了防止墙面开裂的技术要点,有效地减少地面混凝土收缩时产生的裂缝现象。增加耐碱玻纤网的做法对比只增加混凝土保护层厚度的做法有一定的优势:

1.不增加楼面荷载,不需要在结构上加强以满足载荷。

2.不影响户内楼面净高。

3.增加成本较少。100g耐碱玻纤网属于常规材料,价格便宜,老材料新用法,每平方综合单价约7元,相对增加面层混凝土厚度等方案来说成本增加相对较少。

通过几个项目的现场实践,达到了预期的效果。优化后的方案在总体成本增加不大的情况下解决了安置房户内地坪开裂的问题,提高了交付的质量。此施工方法已经推广到金腾家园二区、阜湖苑二区以及新丰家园三期的项目中。

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